عقد الإيجار السكني
هو عقد إيجار سكني بين صاحب العقار والمستأجر. ومعظم عقود الإيجار طويلة الأمد تتّبع أحد الأنواع القياسية (4+4، 3+2، transitorio، طلابي)، ويجب تسجيلها لدى Agenzia delle Entrate.
العقد المسجَّل هو ما يمنحك حماية المستأجر الكاملة، ويتيح لك تغيير residenza، ويُؤهّلك لمكافآت ضريبية مختلفة. أمّا العقود غير المسجَّلة فهي تقنيًّا باطلة وتُضعف وضعك بشدّة.
«بعد الاتفاق على شقّة في Avellino، وقّع باتريك وصاحب العقار عقد contratto di locazione 4+4 وسجّلاه عبر الإنترنت مع cedolare secca خلال 30 يومًا.»
إن لم يسجّل صاحب العقار العقد، يمنحك القانون أدوات للقيام بذلك بنفسك وحماية حقوقك. لا تقبل إيجارات طويلة الأمد دون تسجيل.
المصدر الرسمي
Agenzia delle Entrate
Thanks, we'll take a look.
If you left an email, we'll reply when there's something to say.