التأمين النقدي
هو التأمين النقدي الذي تدفعه لصاحب العقار عند بدء عقد الإيجار، عادةً حتى ثلاثة أشهر إيجار. يُحتفظ به طوال مدّة العقد ويُعاد (مع الفائدة في العقود طويلة الأمد) في نهايته، مطروحًا منه الأضرار أو الإيجار غير المدفوع.
هو في العادة أكبر كلفة لمرّة واحدة عند توقيع عقد الإيجار، بعد إيجار الشهر الأوّل وعمولة الوكالة. والاحتفاظ بسجلّات نظيفة وصور للشقّة يساعدك على استرداده دون جدل لاحقًا.
«قبل توقيع عقد إيجاره في Viterbo، دفع هادي ثلاثة أشهر deposito بتحويل مصرفي مع كلمة "cauzione" في خانة السبب. وفي نهاية إقامته، أعاد له صاحب العقار المبلغ كاملًا لأنّ الشقّة كانت بحال جيّدة.»
التأمين الذي يفوق ثلاثة أشهر إيجار في عقد سكني مخالف للقانون. وإن أصرّ صاحب العقار على أكثر، فتلك علامة تحذير.
المصدر الرسمي
Agenzia delle Entrate
Thanks, we'll take a look.
If you left an email, we'll reply when there's something to say.