القيمة الإيجارية المسجَّلة
هي القيمة الإيجارية المسجَّلة للعقار، رقم اعتباري يحدّده catasto ويُستخدم لحساب IMU وضريبة التسجيل وضرائب عقارية أخرى. وعادةً تكون أقلّ بكثير من القيمة السوقية.
تقريبًا كلّ ضريبة عقارية في إيطاليا تُحسَب انطلاقًا من rendita catastale، لا من السعر السوقي. وشقّتان بنفس السعر السوقي قد تكون فاتورتهما الضريبية مختلفتَين جدًّا إن اختلفت قيمهما المسجَّلة.
«قبل شراء منزل في Salerno، سحب أوين visura catastale ولاحظ rendita. واستخدمها موثّقه لتقدير IMU و imposta di registro قبل توقيع العقد.»
rendita catastale رقم اعتباري للضرائب. لا تخلطها مع القيمة السوقية أو مع تقييم القرض العقاري. هي أرقام مختلفة لأغراض مختلفة.
المصدر الرسمي
Agenzia delle Entrate
Thanks, we'll take a look.
If you left an email, we'll reply when there's something to say.