الضريبة الثابتة على الإيجار
هي ضريبة اختيارية ثابتة لأصحاب العقارات الذين يؤجّرون مساكن. بدلًا من إضافة دخل الإيجار إلى IRPEF، تدفع 21% على العقود طويلة الأمد (10% على بعض عقود الإيجار المنظَّمة). في المقابل، تتنازل عن حقّ تحديث الإيجار للتضخّم خلال مدّة العقد.
لمعظم أصحاب العقارات فوق الشريحة الضريبية الأدنى، هي أرخص من النظام العادي، وتعفيك أيضًا من ضريبة التسجيل و bollo على العقد.
«حين أجّرت لورنزا شقّتها القديمة في Trieste لطالب، اقترح commercialista عليها cedolare secca بنسبة 21%. أشّروا على الخانة عند تسجيل العقد، وكانت فاتورتها الضريبية تلك السنة أبسط بكثير.»
عليك اختيار cedolare secca صراحةً حين تسجّل العقد (أو عند التجديد التالي). ونسيان الاشتراك يُبقيك في النظام العادي افتراضيًّا.
المصدر الرسمي
Agenzia delle Entrate
Thanks, we'll take a look.
If you left an email, we'll reply when there's something to say.