الضريبة الثابتة 10% على إيجارات canone concordato
هي نسخة 10% من الضريبة الثابتة على الإيجار، متاحة فقط لعقود canone concordato في البلديّات المؤهَّلة. والمفاضلة هي أنّ الإيجار يجب أن يتبع سقوف الاتفاقية المحلّية، لا مستويات السوق الحرّ.
لأصحاب العقارات في البلدات المؤهَّلة، 10% على إيجار أقلّ قليلًا قد تتفوّق على 21% على إيجار سوق حرّ. كما يدفع المستأجرون أقلّ ويحصلون على عقد أطول.
«في Bolzano، وقّعت غريتا عقد canone concordato 3+2 مع cedolare secca بنسبة 10%. كان الإيجار أقلّ قليلًا ممّا كانت ستطلبه في السوق المفتوح، لكن وفر الضرائب جعله خيارها الصافي الأفضل.»
صالحة فقط في البلديّات التي وقّعت الاتفاقية المحلّية. وخارج تلك البلدات، تنطبق نسبة 21% فقط.
المصدر الرسمي
Agenzia delle Entrate
Thanks, we'll take a look.
If you left an email, we'll reply when there's something to say.