الضريبة الثابتة 21% على الإيجار
هي الضريبة الثابتة القياسية 21% على الإيجار، متاحة لأيّ عقد إيجار سكني في السوق الحرّ تقريبًا. اختيارها يُثبّت النسبة، ويتجنّب ضريبة التسجيل، ويُلغي حقّ تحديث الإيجار للتضخّم خلال مدّة العقد.
هي خيار cedolare الافتراضي لمعظم أصحاب العقارات. ولدافعي الضرائب في شرائح IRPEF الأعلى، هي عادةً أرخص من النظام الضريبي العادي.
«حين أجّرت سيغريد شقّتها القديمة في Avellino، قارن commercialista الخاصّ بها IRPEF العادية مقابل cedolare 21%. فازت cedolare بفارق واسع، وأشّروا على الخانة عند تسجيل العقد.»
بمجرد اشتراكك، لا يمكنك زيادة الإيجار للتضخّم خلال مدّة العقد. بعض أصحاب العقارات ينسون ذلك ويصطدمون بمفاجآت وقت التجديد.
المصدر الرسمي
Agenzia delle Entrate
Thanks, we'll take a look.
If you left an email, we'll reply when there's something to say.